Constancia de zonificación y licencia de uso de suelo en Torreón

En Torreón, busca la ficha según lo que vas a hacer con el inmueble. Si quieres saber si un giro es compatible con el predio, consulta la constancia de zonificación UR-001. Si estás integrando el expediente de una obra y te piden uso de suelo, revisa la UR-002.

Qué llevar para revisar un giro

La ficha UR-001 pide identificación oficial con fotografía, solicitud por escrito, croquis de ubicación y recibo del predial pagado. En la solicitud describe la actividad que vas a realizar. Si el local ocupa solo una parte de un inmueble, marca esa parte en el croquis y aclara qué acceso utilizarás.

El Ayuntamiento indica que la solicitud se presenta en el módulo de Ordenamiento Territorial y Urbanismo de la Ventanilla Universal. Si buscas abrir un negocio, confirma con Comercio qué documento debe acompañar el expediente de funcionamiento y si el giro tiene condiciones particulares.

Qué llevar si vas a construir

La UR-002 verifica el uso permitido o prohibido del predio para efectos de una licencia de construcción. La ficha pide solicitud por escrito, recibo del predial pagado y documento que acredite propiedad o posesión. Revisa que las escrituras estén inscritas si las presentarás como acreditación.

En ventanilla reciben los documentos y asignan un folio. La ficha describe la revisión, el pago de derechos y la entrega del documento. Si vas a ampliar una casa o levantar una nueva, revisa también la Licencia Única de Construcción de Torreón para ubicar el formato y los planos que correspondan.

Cuánto tarda y cuánto dura

Las dos fichas publican 3 días hábiles y 180 días de vigencia. La ficha de zonificación indica que el plazo está sujeto a revisión. Confirma la cuota vigente antes de pagar. Si ya tienes una constancia y cambió el giro, el predio o el proyecto, pregunta si todavía sirve para el trámite que estás preparando.