Constancia y factibilidad de uso de suelo en Acapulco

En Acapulco, pide la constancia de uso de suelo si necesitas conocer la zonificación del predio y las normas que le corresponden por su ubicación. Si el trámite es para operar un negocio, pregunta por la factibilidad de uso de suelo para el giro. En ese documento, el municipio revisa si la actividad específica está permitida, condicionada o prohibida en esa dirección.

Qué preparar para la factibilidad de un negocio

El formato municipal para funcionamiento pide el giro, el domicilio y la superficie que ocupará el local, además de los niveles y los cajones de estacionamiento. Incluye un croquis para localizar el negocio y otro con sus medidas y colindancias. Prepara las fotografías del interior y del exterior que indica el formato y la identificación de quien solicita. Para una empresa o un representante, revisa también el acta constitutiva o el poder, según corresponda.

La solicitud publicada aparece con la palabra «constancia» en el encabezado. Cuando preguntes en ventanilla, explica que la necesitas como antecedente de funcionamiento y da el giro exacto. Por ejemplo, señala si solo venderás productos empacados o si también prepararás alimentos en el lugar.

Plazo y vigencia de cada documento

Los artículos 107 y 108 del reglamento del plan urbano prevén un máximo de cinco días hábiles para resolver la factibilidad o la constancia. La primera tiene vigencia de hasta un año y la segunda, de un año a partir de la expedición. El municipio abrió en 2026 un proceso de actualización del plan. Confirma qué zonificación aplica hoy a tu dirección, además del costo y el canal de recepción del formato. Si la resolución señala condiciones para el giro, revísalas antes de adaptar el local o adquirir equipo.

Si el uso de suelo es para una obra

El artículo 106 también describe una constancia que reúne alineamiento, número oficial y uso de suelo. Pregunta qué documento requiere tu expediente si el siguiente paso es la licencia de construcción en Acapulco.