Predial en Tabasco 2026: Villahermosa, Cárdenas, Comalcalco, Huimanguillo y Macuspana, con tarifa, descuentos y recargos

Costos en Tabasco

Concepto	Costo
Predial urbano, mínimo anual de ley (4 UMA)	$469.24
Predial rústico, mínimo anual de ley (3 UMA)	$351.93
Centro, constancia de no adeudo de predial (8 UMA)	$938.48
Centro, constancia de cumplimiento de obligaciones fiscales municipales (6 UMA)	$703.86
Centro, cédula catastral (5 UMA)	$586.55
Centro, certificación del valor catastral (4 UMA)	$469.24
Cárdenas, constancia de no adeudo (2 UMA; el tabulador no aclara de qué contribución)	$234.62

Tarifa estatal, cobro municipal

La Ley de Hacienda Municipal fija la misma tarifa para todo el estado, y cobra la Dirección de Finanzas de cada ayuntamiento. El catastro lo lleva la Dirección de Catastro estatal, con unidades municipales que operan por convenio.

Los 17 ayuntamientos firmaron convenios de cobro con el estado; los de Cárdenas y Centro duran hasta el 31 de diciembre de 2027. Su portal de pago lista 16 municipios, todos menos Centro; el 30 de octubre de 2026 solo Cárdenas cobraba en línea.

Cómo sale tu impuesto

La base es el valor fiscal: tu valor catastral por el porcentaje de tu zona, que no baja de 20 %.

Valor fiscal	Cuota fija anual	Más, sobre el excedente del límite inferior
Hasta $10,000	$0	0.7 %
$10,001 a $30,000	$70	0.8 %
$30,001 a $50,000	$230	0.9 %
$50,001 a $70,000	$410	1.0 %
Desde $70,001	$610	1.1 %

Ejemplo nuestro: con valor fiscal de $200,000 son unos $2,040 al año ($610 más 1.1 % de $129,999), o unos $1,020 por semestre. Los baldíos urbanos pueden llevar sobretasa de hasta 30 %, y manda tu boleta. Para entender ese valor, lee la guía de avalúo catastral.

Cinco municipios, frente a frente

Municipio	Pronto pago 2026 (ya cerró)	Personas mayores o con discapacidad
Centro (Villahermosa)	20 % en enero, 15 % en febrero y 10 % en marzo, al corriente y pagando el año	50 % hasta el 30 de diciembre de 2026
Cárdenas	Sin programa hallado	Sin programa hallado
Comalcalco	Sin programa hallado	Su ley menciona subsidios, sin cifras
Huimanguillo	Rifa de seis motos del 6 de enero al 15 de abril	Beneficio con INAPAM, sin porcentaje publicado
Macuspana	20 % de enero a marzo, sin adeudo	50 % de enero a marzo; hoy, hasta 70 %

«Sin programa hallado»: ni en el Periódico Oficial ni en su portal al 30 de octubre de 2026. Centro cobra 2 % de recargo al mes; los otros cuatro remiten a la tasa que fije el Congreso. La Ley de Ingresos del Estado marca 0.98 % para el fisco estatal: confirma en Finanzas la tuya. Las leyes de Cárdenas y Huimanguillo permiten condonar de 1 % a 100 % de multas y recargos si te pones al corriente.

Lo que sigue abierto si debes

• Centro, del 9 al 23 de noviembre de 2026. El Buen Fin quita 70 % de recargos y 100 % de multas y gastos de ejecución, liquidando todo, a personas y empresas.
• Centro, hasta el 30 de diciembre de 2026. El programa de octubre a diciembre quita 30 % de esos conceptos en ventanilla y 40 % en línea, liquidando todo (empresas: 20 y 30 %). También admite parcialidades por ejercicio fiscal.
• Macuspana, hasta el 31 de diciembre de 2026. Las reglas de agosto a diciembre dan hasta 50 % a personas físicas sobre 2026 y años anteriores, hasta 70 % a personas mayores, con discapacidad o condiciones especiales, y hasta 100 % de multas, recargos y actualizaciones si liquidas. El cartel de su portal aún muestra el esquema anterior, abrogado el 31 de julio.
• Huimanguillo, hasta el 31 de octubre de 2026 o hasta agotar presupuesto. Es un apoyo de 30 % posterior al pago, no un descuento: cubres 2026 y rezagos de todos tus predios y lo pides en Finanzas. Solo personas físicas.

Para 2027 todavía no hay nada publicado: espera la ley de ingresos o el acuerdo de cabildo de diciembre o enero.

Papeles para personas mayores

Centro pide estar al corriente hasta 2025 y pagar el año, sobre cuentas de las que acredites propiedad. En ventanilla, máximo dos, con INE vigente y 60 años cumplidos; con discapacidad, identificación y documento de salud pública o DIF, o CRENAPED. En línea, las personas mayores validan la edad con CURP; el programa no prevé ese canal para discapacidad. La lista nombra la INE, no la credencial INAPAM.

Macuspana pide identificación vigente y firmar su formato; con discapacidad, constancia o dictamen médico.

Cuenta, clave y constancia para escriturar

Centro pide tipo de predio y número de cuenta. El portal estatal pide cuenta con prefijo U o R, como U-013674, y clave catastral de 16 dígitos; vienen en tu boleta o escritura. Comalcalco pide último recibo o escritura.

Sin predial al corriente, el notario no puede escriturar ni el Registro Público inscribir. Centro expide la constancia de no adeudo para esos trámites y para vender. En Cárdenas cuesta $234.62.

Municipios pequeños

Ve a la Dirección de Finanzas de tu ayuntamiento. Las leyes de ingresos 2026 salieron en el Periódico Oficial el 24 de diciembre de 2025, edición 8692; su buscador localiza programas con «predial». Nacajuca, Paraíso, Jalapa y Tacotalpa publicaron el suyo en 2026.